Рады приветствовать Вас на сайте
ПКФ «Землеустройство»

 

Наши специалисты проведут для Вас полный комплекс землеустроительных работ, проведут экспертизы и проконсультируют по любым Вашим вопросам…

 

Наши цели и задачи:

 

Обеспечение высокого качества предоставляемых услуг
Экономия времени клиентов
Соблюдение договорных обязательств
Оптимизация процессов согласования

 


Межевание – это комплекс землеустроительных работ по установлению и закреплению границ земельных участков на местности, определению площади участка и занесению полученных данных в государственный кадастр недвижимости. Межевание границ земельного участка проводится в соответствии с ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г.


 

Самый распространенный и спорный вопрос, возникающий у владельцев:
«Для чего нужно межевание и нужно ли оно вообще?..»

 

Вот несколько случаев, в которых межевание необходимо…

 

Уточнение площади земельного участка, если вы не уверенны в том, что площадь земельного участка, обозначенная в документах соответствует фактической площади земельного участка. Это может быть как увеличение площади земельного участка, так и уменьшение. Пользование меньшей площади необходимо подтвердить документально для уменьшения размера налога. Так же до момента окончания действия закона Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», «закон о дачной амнистии» можно узаконить «лишние» сотки.

Наличие разногласий с соседями о местоположении границ. Только узаконив границы своих земельных участков в соответствии со всеми положениями земельного законодательства и точно определив границы и площадь земельного участка, возможно навсегда забыть о земельных спорах.

Если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, и один из них решил выделить свою долю земли как отдельный и территориально и юридически земельный участок. Для выхода из общей долевой собственности необходимо межевание.

Если земельный участок многие годы не используется, и не имеет ограждений по периметру, то у соседей может возникнуть желание захватить территорию. Подобная ситуация может возникнуть и без злого умысла, т.к. вполне возможно законно оформить права на «необозначенный» участок. Внесение данных о местоположении участка в государственный кадастр недвижимости исключает оформление собственности на вашу землю.

При строительстве объекта недвижимости необходимо убедится, что стройка ведётся в учтенных границах земельного участка.

При продаже на данный момент большинство покупателей хотят что бы участок был отмежеван, что бы в дальнейшем избежать больших материальных затрат, и судебных разбирательств.

Для получения документов на ипотеку при условии, что в качестве залога в банк предоставляется земельный участок.

 

Обращайтесь, мы бесплатно проконсультируем Вас и предложим лучшее решение!

 


Вы можете написать сообщение или заказать обратный звонок с помощью формы.